vooroplevering huurwoning

vooroplevering huurwoning 

Onderwerp van bloemetje

BEHEERD DOOR:
leeuwin70
Terug naar de lijst
  1. bloemetje
    Geregistreerd

    Toon alleen de berichten van bloemetje
    Hallo allemaal,

    Vanochtend gekeken naar de huurwoning die ik toegewezen heb gekregen. Ik kwam een aantal punten tegen waarmee ik niet tevreden ben.
    De vloerbedekking is door de gehele woning eruit gehaald met als gevolg veel lijmresten op de vloer. Deze is daardoor niet egaal en brengt voor mij een enorme kostenpost met zicht mee, in de zin dat de vloer of geschuurd of geëgaliseerd moet worden.
    Het behang op meerdere punten er half af gehaald, het hangt op sommige stukken half van de muur. Ook zijn 2 muren zwart geschilderd.
    De houten open trap beschadigd en enorm vies. Daarnaast heb ik nog 6-7 wat kleinere punten.
    Ik heb hier melding van gemaakt. Er gaat volgende week een opzichter kijken.
    Wat zijn jullie ervaringen met een woningbouw? Gaan zij hierin mee en komen mij hierin tegemoet of moet ik dit accepteren?
  2. Rose_s
    Geregistreerd

    Toon alleen de berichten van Rose_s
    Dat ligt aan de woningbouwvereniging en zelfs aan de periode. Tegenwoordig knapt de wbv hier de woningen op, maar toen k hem kreeg niet.

  3. Dayenne
    Geregistreerd

    Toon alleen de berichten van Dayenne
    Het hangt heel erg af van de wbv. Vorig jaar rond deze tijd zat ik er midden in. Bij de wbv van mijn oude woonplaats kreeg ik niks voor elkaar. Huis waar tot op het beton de muur bekledingen er af was op sommige plekken. Huis waar nog enkel glas op de verdieping zat en kunststof jaren 50 pleisterwerk op muren en plafond. Werd niks aan gedaan. De wbv waar ik terecht ben gekomen was anders, die maakte eerst eea in orde voor de nieuwe huurder kwam. Zo is er in mijn huis een elektra aanpassing gedaan in de keuken voor koken op inductie en als ik er op stond zouden de vorige bewoners het donkergrijs wit maken. In een ander huis waar ik had gekeken was een plafond oranje. Daar kreeg de nieuwe bewoner witte verf om het zelf te witten.

    Je kunt het proberen. Doen ze het niet, dan is het aan jou wat je wil. Ik wilde een huis waar ik zo in kon, daarom koos ik voor een andere woonplaats.
  4. Mar1970
    Geregistreerd

    Toon alleen de berichten van Mar1970
    bij mij was alles netjes opgeleverd. Zelfs het hele plafond beneden is geschilderd nadat ze kleurverschil zagen toen ze plafond keuken hadden gewit. Ik had zelf een klacht over de hoogte van de slaapkamer; in de tekening stond een verlaagd plafond, dat zat er niet in. Heb 'geëist' dat ze dat er alsnog in zouden doen (scheelt onwijs met warmte maar ook bijv. met behangen enzo) en ook dat hebben ze gedaan.
    Ik zou dus met al die punten niet akkoord gaan maar kijk even goed op de site, of vraag het na, hoe het opgeleverd moet worden. zijn vast regels over te vinden.
  5. Erna
    Abonnee

    Toon alleen de berichten van Erna
    Zwarte muren, behang dat er af is, daar hoeft een wbv in principe cf huurwet niets aan te doen. Dat is voor rekening van de nieuwe huurder. Als een wbv er wel wat aan doet heb je gewoon mazzel.

    Echter lijmresten op de vloer is een ander verhaal. Dit is voor rekening van de vorige huurder en als deze dat niet heeft gedaan, dient de wbv dat alsnog in orde te maken op kosten van de vorige huurder. Dat is hun probleem, niet de jouwe. Feitelijk geldt dat ook als iets echt heel erg vies is, want de vorige huurder dient de woning bezemschoon op te leveren. De wbv had dit alles kunnen constateren bij de oplevering door de oude huurder. Dat ze er niets aan gedaan hebben duidt erop dat de vorige huurder mogelijk een wanbetaler is, waar niets op valt te verhalen en de wbv niet zo happig is om heel veel kosten te maken en nu probeert jou dit in je maag te splitsen.

    Van de vloeren mag je dus eisen dat ze deze egaal opleveren. Behang muren oid moet je zelf te doen, tenzij er grote gaten en of scheuren in de muur zitten. Grote schade aan de trap moet worden hersteld. Viezigheid: hoe ver wil je gaan in een strijd met de woningbouw en schoonmaken doe je toch.
  6. Mar1970
    Geregistreerd

    Toon alleen de berichten van Mar1970
  7. bloemetje
    Geregistreerd

    Toon alleen de berichten van bloemetje

    Dank jullie wel voor de reacties.
    Ik heb gekeken naar de voorwaarden voor oplevering.
    *Indien behang beschadigd is dan dient de gehele muur van behang te worden ontdoen. Dat is niet gebeurt
    *lijmresten mogen indien dit zo weinig is dat er vloerbedekking gelegd kan worden, Mijn inziens is dit niet zo. Benieuwd wat de wbv zegt
    *Beschadigingen moeten herstelt worden, Ook niet gebeurt.

    Dus wordt vervolgt, er gaat igv een opzichter kijken..
Terug naar de lijst