Nieuwbouw 

Onderwerp van Jako

BEHEERD DOOR:
bart
Terug naar de lijst
  1. ArnoM
    Ik ben ik, niet jij

    Toon alleen de berichten van ArnoM
    Vooral lid worden van Vereniging Eigen Huis en hun mee laten lopen bij de oplevering. Zij weten precies waar op te letten.
    Bij mijn/ons (toen nog samen, ik woon er nu nog) huis hadden we bij oplevering iets van 40oplever punten, die allemaal punt voor punt afgewerkt moeten worden.

    Keuken en badkamer wordt tegen woordig vaak of niet, of (tegen veel extra geld) tijdens de bouw geplaatst. Moet maar net jou smaak zijn. Voordeel van keuken tijdens bouw is dat deze er in zit als het huis wordt opgeleverd, anders zit je nog daar mee (verleggen leidingen, leveren en plaatsen keuken: reken op een ruime week). Houd ook rekening met je vloer. Komt de keuken op je vloer te staan, of houden de vloer op bij de plinten van de keukenkastjes? Ben zelf gecharmeerd van een verhoogd aanrechtblad. Heerlijk, zou niet anders wilen, alleen fornuis zou wel iets lager gekund hebben. Persoonlijke smaak denk ik.
    Scheuren vanwege krimpen heb ik hier niet gehad, tenminste: niet dat ik kan zien. Muren in hal, trap zijn gespoten. Muren woonkamer behangen met boven en onderaan glasvezel om het werken op te vangen en zit nog steeds "goed" (wel aan vervanging toe na 20jaar).
    Meerwerk kost altijd meer dan als je een mannetje hebt, maar heb je wel zin in de moeite en tijd om die buitenkraan zelf aan te leggen? Of fonteintje in toilet of, of. Maak hier een afweging. Uiteindelijk hebben wij het bij de bouw laten doen. Hier heel blij mee geweest, want degenen die het "zelf wel even gingen doen" hebben flink lopen ploeteren. Je zal altijd mensen hebben die roepen dat het echt geen moeite is. Vraag die dan maar of zij het dan voor je komen doen.

    Dubbele lasten ga je inderdaad krijgen zodra je geld van het bouwdepot gebruikt. Aankoop grond is vaak het 1e moment. Die dubbele lasten kun je meefinancieren en zijn ook aftrekbaar van de belasting (als het nog niet is veranderd mag je hypotheekrente van een woning wat niet je hoofdverblijf is voor 2 jaar aftrekken van de belasting, wordt ook rekening mee gehouden in de financiering als het goed is). Daar zou je dus in principe geen financiele gevolgen van mogen ondervinden.

    Vond zelf het lastig om in te richten van papier. Vooral de kleuren bij elkaar zoeken. Daarom zijn we naar een specialist toen geweest.
    Meubels ed. hebben we pas veranderd toen we hier woonden. Want dan weet je precies hoeveel ruimte je hebt. Op papier kan iets erg leuk eruit zien, maar ik heb het bij een buurvrouw gezien: in werkelijkheid viel het zwaar tegen. Wacht dus met het aankopen van nieuwe meubels tot je echt in het nieuwe huis zit. Dan weet je hoeveel ruimte je daadwerkelijk ter beschikking hebt.

    Veel plezier!
  2. Jako
    Abonnee

    Toon alleen de berichten van Jako

    quote:
    Dit schreef Edwin1967
    Eventueel lid van vereniging "eigen huis".
    Die kan je inhuren bij de oplevering van het huis.
    Zij doen dan een checklist of alles volgens de regels is gebouwd en checken bv of de afwatering in de douchehoek wel goed is, de ramen geen krassen hebben, de deurscharnieren goed afgesteld zijn, enz enz.

    quote:
    Dit schreef ArnoM
    Vooral lid worden van Vereniging Eigen Huis en hun mee laten lopen bij de oplevering. Zij weten precies waar op te letten.
    Bij mijn/ons (toen nog samen, ik woon er nu nog) huis hadden we bij oplevering iets van 40oplever punten, die allemaal punt voor punt afgewerkt moeten worden.

    Weer lid worden van VEH dus Smile
    Goeie tip!
  3. Jako
    Abonnee

    Toon alleen de berichten van Jako

    quote:
    Dit schreef Judith
    Hele grove schatting: tussen de 30.000 en 100.000 euro (zegt de bouwkundige die naast mij zit).

    Da's best flink en dus handig om rekening mee te houden..
  4. Jako
    Abonnee

    Toon alleen de berichten van Jako

    quote:
    Dit schreef Malero


    En Imke?

    In de hondenmand? Smile
  5. Jako
    Abonnee

    Toon alleen de berichten van Jako

    quote:
    Dit schreef ArnoM
    Houd ook rekening met je vloer. Komt de keuken op je vloer te staan, of houden de vloer op bij de plinten van de keukenkastjes?

    Ook een goeie.
  6. Edwin1967
    Abonnee

    Toon alleen de berichten van Edwin1967
    quote:
    Dit schreef Jako
    Die scheuren, dat is wel een dingetje lijkt het. Nog niet van gehoord.
    Kan je het voorkomen door bijvoorbeeld de afwerking uit te stellen? En hoe lang dan?
    En geldt het ook voor de vloeren? Moet er niet aan denken dat je duren plavuizen vloer gaat scheuren na een paar manden..



    Dit is afhankelijk van de muren die gebruikt worden (blokken of gegoten) en de bouwgrond (evt kleine verzakkingen/zetten van de woning)
  7. Edwin1967
    Abonnee

    Toon alleen de berichten van Edwin1967
    Wat ook een redelijk belangrijk punt is, is de vocht in de nieuwbouwwoning.
    Wij hadden toen een houten vloer, maar door de nog hoge vochtigheidsgraad in de woning, duurde het even voordat deze gelegd mocht worden.
  8. Caroline
    Met wallen en opstaan

    Toon alleen de berichten van Caroline
    Oh ga je voor uitzicht op water? Of voor snel even naar het zwembad? Of voor elders?
  9. Imke
    🌼🌼🌼

    Toon alleen de berichten van Imke
    quote:
    Dit schreef Malero


    En Imke?


    Imke wacht nog even op het witte paard en de grote dag Smile
  10. Imke
    🌼🌼🌼

    Toon alleen de berichten van Imke
    quote:
    Dit schreef Evert1963
    Zit er een keuken in die je kan update ? Wil je dat, wil je een nieuwe keuken?

    Ik heb toevallig een nog te bouwen appartement gekocht, is pas over anderhalf jaar klaar.


    Alles valt en staat met je wensen en wat er mogelijk is via de bouwer.

    Andere tegels douche of en toilet...
    In mijn nieuwe woning staat standaard geen keuken.

    Meer prijs voor stopcontacten omdat je ze lager wil hebben, of een wand eruit/verplaatsen.

    Bovenlichten laten vervallen

    Andere binnen deuren

    Enz enz...


    Zoals ik aangaf, wat zijn je wensen (en budget)


    Leuk vooruitzicht Smile!

    Ik vraag mij bij nieuwbouw ook af hoe je dat met je bestaande huis doet. Die heb je vast al verkocht en op een bepaalde datum moet je daaruit. Maar wat als de bouw van je nieuwe appartement uitloopt?

  11. Jako
    Abonnee

    Toon alleen de berichten van Jako

    quote:
    Dit schreef Caroline
    Oh ga je voor uitzicht op water? Of voor snel even naar het zwembad? Of voor elders?

    Uitzicht op het water komt pas september in de verkoop. Bij het zwembad is al uitverkocht. Dan heb je nog bij de haven, maar dat is ook uitverkocht. Dan heb je nog iets met uitzicht op de N57, neh.

    Idee is in de polder met uitzicht op de akkers (afhankelijk van welk huis) 😉
    6 jun '21 - 19:46:10 / 6 jun '21 - 19:57:43
  12. scar
    Keihardstochtelijk

    Toon alleen de berichten van scar
    quote:
    Dit schreef Imke


    Leuk vooruitzicht Smile!

    Ik vraag mij bij nieuwbouw ook af hoe je dat met je bestaande huis doet. Die heb je vast al verkocht en op een bepaalde datum moet je daaruit. Maar wat als de bouw van je nieuwe appartement uitloopt?


    Thuiswerken bij jou vandaan.
Terug naar de lijst