Wat vreet hier?
Onderwerp van Suzette
BEHEERD DOOR:
Terug naar de lijst
-
Wat vreet hier hout op? Boktor of een ander naar beestje?
-
Jullie huis?
-
quote:
Dit schreef Anke
Jullie huis?
Gelukkig niet, maar wel in het trappenhuis van een potentieel flatje voor één van de kinderen
-
Even een vraagje: is het huur of koop? Particulier in de verhuur/verkoop of via vereniging?
-
quote:
Dit schreef Margoos
Even een vraagje: is het huur of koop? Particulier in de verhuur/verkoop of via vereniging?
Het gaat om een koopflat, het trappenhuis valt onder de VVE.
-
Ai, dat is niet best! Dan zou ik in elk geval inzage vragen in de splitsingsakte, het reglement van de VVE en de financiele situatie van de vereniging en voor je (of je kind) overweegt te kopen in elk geval een bouwkundige keuring laten doen. Als de gemeenschappelijke delen zo'n ernstige bouwkundige staat laten zien, vrees ik dat de rest er ook erbarmelijk aan toe is.
(op de foto's lijkt het alsof het houtwerk volledig is "uitgeholt" en is aangesmeerd, dus van binnenuit is aangetast; ook de delen die er van buitenaf nog rood geverfd uitzien, kunnen ernstig aangetast zijn door wat het ook is.)
-
Schade buiten of binnen ? Heb dit al vaker gezien bij kozijnen . Het waren mieren .
-
quote:
Dit schreef Margoos
Ai, dat is niet best! Dan zou ik in elk geval inzage vragen in de splitsingsakte, het reglement van de VVE en de financiele situatie van de vereniging en voor je (of je kind) overweegt te kopen in elk geval een bouwkundige keuring laten doen. Als de gemeenschappelijke delen zo'n ernstige bouwkundige staat laten zien, vrees ik dat de rest er ook erbarmelijk aan toe is.
(op de foto's lijkt het alsof het houtwerk volledig is "uitgeholt" en is aangesmeerd, dus van binnenuit is aangetast; ook de delen die er van buitenaf nog rood geverfd uitzien, kunnen ernstig aangetast zijn door wat het ook is.)
Informatie VVE is inmiddels opgevraagd en bouwkundige keuring onderdeel van het uitgebrachte bod
-
quote:
Dit schreef Dirk
Schade buiten of binnen ? Heb dit al vaker gezien bij kozijnen . Het waren mieren .
Euh...binnen...sort of. Het is in het trappenhuis aan de binnenkant in het kozijn dat de ramen vasthoudt die de voorkant van het trappenhuis vormen. De plek is iets van 10x30cm groot. Maar, boven staat een dakraam open wat maakt dat er wel een open verbinding is met buiten. Het kozijn zit tussen 1 en 2 hoog (flat is 3 hoog inclusief benedenverdieping, dus bijna bij hoogste verdieping).
En zouden mieren dit kunnen? Wow....
-
koen 
min x min = plus
als je een huis koopt, laat je meestal een bouwkundig onderzoek doen. dan weet je wat je koopt.
als je een appartement koopt (met een VVE) moet je eigenlijk een onderzoek doen naar het hele complex om te weten of er lijken ik de kast zitten. Zeker met oude appartementen is dit een groot risico.
-
quote:
Dit schreef koen
als je een huis koopt, laat je meestal een bouwkundig onderzoek doen. dan weet je wat je koopt.
als je een appartement koopt (met een VVE) moet je eigenlijk een onderzoek doen naar het hele complex om te weten of er lijken ik de kast zitten. Zeker met oude appartementen is dit een groot risico.
Het complex is niet echt oud en alle ramen en kozijnen hebben kunststof profielen. Dit is echt het enige stuk hout in de constructie van het hele complex en vormt de verbinding tussen zijmuur (buitenmuur appartement/zijmuur trappenhuis) en voorzijde trappenhuis wat van glas is en waarvan de glasprofielen ook weer van kunststof zijn.
-
quote:
Dit schreef koen
als je een huis koopt, laat je meestal een bouwkundig onderzoek doen. dan weet je wat je koopt.
als je een appartement koopt (met een VVE) moet je eigenlijk een onderzoek doen naar het hele complex om te weten of er lijken ik de kast zitten. Zeker met oude appartementen is dit een groot risico.
Je hoeft alleen de jaarverslagen op te vragen van de VVE en het onderhoudsplan . En de verwachte groot onderhoudskosten
Terug naar de lijst
30 apr '20 - 20:14:39
