Nieuwe wet zorgt voor meer duidelijkheid over servicekosten 

Betere bescherming voor huurders

Met de wet modernisering servicekosten wordt voorkomen dat verhuurders onterechte servicekosten doorberekenen aan de huurder. De volgende wijzigingen gaan in per 1 januari 2026:

Duidelijke lijst van servicekosten

Er komt een vaste lijst met soorten kosten die een verhuurder mag doorberekenen als servicekosten.

Redelijke bedragen

In de wet komt duidelijk te staan dat servicekosten moeten gaan over werkelijk gemaakte kosten en dat bedragen redelijk moeten zijn.

Maximum bedragen

De minister mag regels maken over hoe de servicekosten berekend worden en wat het maximum mag zijn.

Huurcommissie krijgt grotere rol

De Huurcommissie mag ook het voorschotbedrag van alle servicekosten beoordelen voordat de eindafrekening komt. Ze zijn dus niet beperkt tot de kosten voor gas, water en licht met een eigen meter.

Huurders kunnen gemakkelijker samen optrekken

Voor huurders wordt het gemakkelijk om samen een klacht over de servicekosten in te dienen bij de Huurcommissie.

De nieuwe wetgeving is een onderdeel van een reeks wetten die huurders meer moeten beschermen. De huidige regels van de servicekosten zijn te onduidelijk en worden vaak overtreden. Met deze nieuwe regels hoopt het kabinet meer duidelijkheid te geven over de regels rondom de servicekosten.




>>LINK<<