ondernemersvermogen en huurtoeslag

ondernemersvermogen en huurtoeslag 

Onderwerp van nibo

BEHEERD DOOR:
leeuwin70
 1   2   > 
Terug naar de lijst

  1. nibo
    ik leef weer

    Toon alleen de berichten van nibo
    Misschien dat iemand dit weet.

    Ik kreeg van iemand de tip om mijn erfenis dadelijk door te storten naar mijn bedrijf, zodat mijn huurtoeslag niet in gevaar komt.
    Ik erf na de verkoop van het huis van mijn moeder een bedrag en mijn kinderen krijgen een legaat van ieder ? 5000. Daarmee ga ik over de vermogensgrens.

    Mijn bedrijf is nog steeds in de startersfase, echt inkomsten heb ik er nog niet uit. Door de ziekte en het overlijden van mijn moeder is het een beetjes stil komen te liggen.

    In principe zou ik mijn huurhuis best willen kopen. Ik acht de kans dat dit kan echter niet zo heel groot, net zo min als de kans dat ik voldoende hypotheek kan krijgen. Ik wil het wel gaan proberen. Het bedrag dat ik ga erven is echter niet groot genoeg om elders een huis te kunnen kopen.

    Doorsparen zou dan een mogelijkheid zijn, maar als ik geen huurtoeslag meer krijg teer ik alleen maar in. Een beetje zuur vind ik dat wel, want mijn huur zou dan hoger zijn als ik aan hypotheek zou betalen en bij een hypotheek zou ik ook nog belastingteruggave krijgen.
    2 mei '15 - 15:04:12 / 2 mei '15 - 15:18:11

  2. nibo
    ik leef weer

    Toon alleen de berichten van nibo

    quote:
    Dit schreef Miquel69
    Volgens mij, maar ik kan ernaast zitten, telt vermogen van kinderen ook mee. Zou ik wel even uitzoeken. Of heel hard roepen... DION!!! Smile


    Vermogen van de kinderen telt inderdaad ook mee. De grens ligt op ? 21330 voor 2015. Daar ga ik dik overheen komen.

    Het legaat voor de kinderen is bedoeld om hun rijbewijs te halen. Mijn jongste is nog maar 10. dus dat geld zou ik vast kunnen zetten. Blijkbaar telt het dan niet mee.
    2 mei '15 - 17:33:53

  3. nibo
    ik leef weer

    Toon alleen de berichten van nibo

    quote:
    Dit schreef Agnes-HAM
    Ik heb mijn huis van de woningbouw gekocht d.m.v. de Koopgarant regeling. Ik kreeg daardoor 25% korting. Ben verplicht terug te verkopen aan de woningbouw (zij moeten dat binnen 3 maanden doen) waarna de winst of het verlies gedeeld wordt. Dat scheelt behoorlijk wat in hypotheekbedrag en aflossing.
    Bij mijn weten scheelt het ook in prijs als een huis bewoond is als het verkocht wordt maar dat weet ik niet zeker.


    Dat zou ik ook wel willen. Ik schat de waarde van mijn huurhuis rond de ? 150000. 75% daarvan is ? 112500. Voor dat bedrag minus een deel van mijn erfenis zou ik wel een hypotheek moeten kunnen krijgen. Ik ga dit toch eens aankaarten bij de WS.

    Dat laatste is ws ook het hele eieren eten bij de ws. Ze hebben nu de tendens om eerst huizen vrij te laten komen en dan pas te verkopen. Dan kunnen ze meer voor het huis krijgen.
    2 mei '15 - 17:37:41

  4. nibo
    ik leef weer

    Toon alleen de berichten van nibo

    quote:
    Dit schreef wendy72
    Als het bedrag eerst op je prive rekening wordt gezet en jij sluist het door naar jouw bedrijfsrekening zal de Bd dat kunnen traceren en alsnog (terecht) de huurtoeslag kunnen terug vorderen. Ook kinderrekeningen die voor een periode zijn vastgezet tellen mee voor jou vermogen. Zo staat hier de spaarreking van zoon op naam van mijn ex, grootouders sparen goed voor hem, zodat ik niet in de problemen kom met evt toeslagen. Ok het is een risico, als ex overlijdt gaat alles naar zijn partner, en ex betaalt er vermogensbelasting over.


    Als het een geblokeerde rekening is telt het niet mee.

    Bijzonder vermogen telt niet mee
    Bepaalde vermogensbestanddelen tellen niet mee, dat heet het bijzonder vermogen. Daaronder vallen:
    Het vermogen van een pleegkind dat tot uw huishouding hoort.
    Het vermogen van een minderjarig kind op een geblokkeerde rekening waaraan u, uw partner, uw medebewoners en uw kind niet kunnen komen.
    Smartengeld en een immateri?le schadevergoeding.

    2 mei '15 - 18:06:57

  5. nibo
    ik leef weer

    Toon alleen de berichten van nibo

    Op de site van de woningstichting staat dit

    Kan ik mijn huidige huurwoning kopen?

    De meeste woningen van WSZ komen niet voor verkoop in aanmerking. Het aantal sociale huurwoningen in de Kempen is immers klein. Dit zorgt onder andere voor lange wachtlijsten. Wij vinden het dan ook niet verantwoord om het percentage sociale huurwoningen in de Kempen te verlagen.

    Het aantal woningen dat wij verkopen is daarom in balans met het aantal woningen dat wij nieuw bijbouwen. Door woningen te verkopen genereren wij geld dat wij investeren in nieuwbouw. Hiermee vernieuwen wij de woningvoorraad met eigentijdse woningen zonder dat het aantal sociale huurwoningen in de Kempen afneemt.

    Wij hebben een lijst opgesteld met de huurwoningen die voor verkoop in aanmerking komen. Wanneer een dergelijke woning leegkomt omdat de huurder verhuist, gaat deze de verkoopprocedure in. Ook huurders die in een dergelijke woning wonen, kunnen in veel gevallen hun woning aankopen. De lijst met verkoopwoningen wordt om privacyredenen niet openbaar gemaakt. Wanneer u wilt weten of uw woning op de lijst staat, dient u contact op te nemen met een van onze verkoopmedewerkers. Zij kunnen u vertellen of u in aanmerking komt om uw huurwoning te kopen.


    Ik heb er maar een mail aan gewaagd. Er wordt wel melding gemaakt over koopgarant, maar dat geldt voor nieuw te bouwen huizen. Ook verwacht ik niet dat mijn huis op de lijst staat. Maar wie niet waagt wie niet wint.
    2 mei '15 - 18:52:56

  6. nibo
    ik leef weer

    Toon alleen de berichten van nibo

    quote:
    Dit schreef wendy72
    Als het bedrag eerst op je prive rekening wordt gezet en jij sluist het door naar jouw bedrijfsrekening zal de Bd dat kunnen traceren en alsnog (terecht) de huurtoeslag kunnen terug vorderen.


    En als ik het rechtstreeks op mijn bedrijfsrekening laat storten (als dat ?berhaupt gaat)
    2 mei '15 - 19:50:59

  7. nibo
    ik leef weer

    Toon alleen de berichten van nibo

    quote:
    Dit schreef Dion


    Nee hoor
    >>LINK<<


    Ik snap wel waarom Zelazny dit zegt. Er staat namelijk ook ergens dit:

    Huurtoeslag en vrijgesteld eigen vermogen 2015 per persoon:

    Uw leeftijd en gezinssamenstelling:



    Maximale vrijstelling eigen vermogen per persoon:

    U bent jonger dan de AOW-leeftijd ? 21.330
    U bent jonger dan de AOW-leeftijd en een alleenstaande ouder en hebt van 1 juli tot en met 31 december 2005 huursubsidie ontvangen bij een vermogen van meer dan ? 20.300. In 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 en 2014 hebt u huurtoeslag ontvangen en in 2015 hebt u recht de op alleenstaande-ouderkorting in het kindgebonden budget ? 42.278
    U hebt minimaal de AOW-leeftijd en uw inkomen is lager dan ? 14.431 ? 49.566
    U hebt minimaal de AOW-leeftijd en uw inkomen is ? 14.431 tot en met ? 20.075 ? 35.448
    U hebt minimaal de AOW-leeftijd en uw inkomen is hoger dan ? 20.075 ? 21.330


    Maar dan moet je dus in 2005 huursubsidie hebben ontvangen (en in de latere jaren huurtoeslag). Omdat ik van een vriendin al eerder deze vraag voor haar situatie heb gekregen weet ik dat deze tekst best wel verwarring kan scheppen.
    3 mei '15 - 10:54:42 / 3 mei '15 - 12:17:44

  8. nibo
    ik leef weer

    Toon alleen de berichten van nibo

    quote:
    Dit schreef Zelazny


    Voor alleenstaande ouders ligt de grens op he dubbele, iets van 42000. En vastzetten helpt niet, zelfs opgebouwd vermogen in een spaarfonds telt mee.

    Ik snap dat het zuur is, maar huurtoeslag is nou eenmaal bedoeld voor mensen die het geld niet hebben. En daar hoor jij straks niet (meer) bij.


    Zoals ik begrijp telt vermogen van een minderjarig kind dat geblokkeerd staat niet mee (valt onder bijzonder vermogen). Dat is iets anders dan geld dat vast staat.
    Een aantal jaar geleden had je dat ook met het spaarloon. Dat geld was ook geblokkeerd.
    Ik neem aan dat er nog steeds mogelijkheden zijn om geld geblokkeerd weg te zetten voor mijn jongste. Het legaat is namelijk bedoeld om de kinderen hun rijbewijs te laten halen. Voor mijn jongste duurt het nog wel een aantal jaar voordat hij daaraan mag beginnen.
    3 mei '15 - 11:11:26

  9. nibo
    ik leef weer

    Toon alleen de berichten van nibo

    quote:
    Dit schreef Carla-S
    Voor alleenstaande ouders geldt niet een dubbele vrijstelling van vermogen.

    Buiten het voorstel van Dion zijn er weinig mogelijkheden, behalve het geld uit te geven,

    zodat er op 1 januari minder dan die 21 en nog wat euro staat.

    En zeg eerlijk, de toeslagen zijn bedoeld voor mensen die het hard nodig hebben.

    Wanneer het eigen inkomen of vermogen dusdanig stijgt dat je niet deels afhankelijk

    meer bent van toeslagen zou dat je ook een goed gevoel kunnen geven.


    Ja en nee. Ik heb best een beetje moeite met het idee dat ik het geld van mijn moeder op moet gaan eten.

    Aan de andere kant is het ook wel weer fijn dat ik extra inkomsten (uit bv eigen bedrijf, overuren en dergelijke) dadelijk niet in de gaten hoef te houden voor de inkomensgrens. Zo goed sta ik er nu nog niet voor, maar het is uiteindelijk wel de bedoeling dat ik met mijn bedrijf ook daadwerkelijk extra inkomsten ga vergaren. Daar gaat echter gezien de huidige omstandigheden (afwikkeling nalatenschap en situatie kids) nog wel enige tijd overheen.
    3 mei '15 - 11:39:28

  10. nibo
    ik leef weer

    Toon alleen de berichten van nibo

    quote:
    Dit schreef wendy72
    Zou wel even na gaan of je bij koopgarant ook je waardevermeerderende investeringeren, bijv uitbouw of dakkapel in huis moet delen met wbv bij verkoop.
    Wat de huurtoeslag betreft het is zuur maar zo zijn de regels. Ik had door erfenis te veel eigen vermogen voor kgb dit jaar, gelukkig eindigde mijn. Rente vaste periode voor hypotheek dit jaat, dus een behoorlijk bedrag afgelost zodat ik vlgnd jaar er weer recht op hebw


    Ik schrok al even, maar ik zie dat ik voor de kgb voor wat betreft het vermogen niet bang hoef te zijn.

    Ik heb toen ik in dit huis kwam al waardevermeerderende investeringen gedaan, zoals nieuwe keuken, douchecabine en tuinbestrating. Al zou ik al kunnen kopen, zitten er extra investeringen financieel voorlopig niet in, dus daar ga ik me niet druk om maken.

    Ja zo zijn de regels en ik snap ook dat ze er moeten zijn. Voor mij zit het zure erin dat ik dadelijk meer huur ga betalen dan dat ik aan hypotheek zou betalen en dat het voelt als een stukje kapitaalvernietiging (geld van mijn moeder).
    3 mei '15 - 12:10:44

  11. nibo
    ik leef weer

    Toon alleen de berichten van nibo

    quote:
    Dit schreef Dion


    In principe mag je alleen geld op je bedrijfsrekening (box 1) zetten, als dit dienstbaar is aan je onderneming, dus bv gebruikt gaat worden voor het aangaan van investeringen. Het is niet altijd duidelijk waar de grens ligt, maar als je het geld niet gebruikt voor je onderneming mag het niet op de balans van je onderneming (box 1). .

    Tegenwoordig zie je steeds vaker dat mensen spaargeld onderbrengen in een spaar-BV. Hiermee ontwijk je de vermogensrendementsheffing en het vermogen in een BV (box 2) telt ook niet mee voor de vermogenstoets voor de toeslagen.

    Hier staat wat uitleg
    >>LINK<<

    Je moet natuurlijk afwegen of de kosten van het oprichten en instand houden van een BV lager zijn dan de gederfde huurtoeslag, indien je je geld in box 3 houdt.


    Ik kreeg de tip van een accountant, die dit al eerder voor klanten had gedaan. En met 10000 euro zou ik dat ook wel durven, maar de erfenis is in mijn ogen te hoog gezien de aard van mijn bedrijf om zomaar het hele bedrag op te laten storten. Ik moet wel wat investeren in mijn bedrijf, zoals een nieuwe pc en boekhoudpakket (heb ik nu een jaar gratis), maar dat is relatief maar een klein bedrag.
    3 mei '15 - 12:26:01

  12. nibo
    ik leef weer

    Toon alleen de berichten van nibo

    quote:
    Dit schreef Zelazny


    Als huurder betaal je geen OZB, geen rioolrecht, geen opstalverzekering en geen (reservering) groot onderhoud. Als je al die dingen meetelt, wordt het verschil al een stuk kleiner. Bovendien draai je niet op voor het verlies als je huis ' onder water' staat en hoef je, om te verhuizen, alleen maar met een maand op te zeggen. Geen verkoopperikelen, geen dubbele lasten.


    Ook dat klopt. Al zijn het met dit huis geen wereldbedragen. Als de huren zo blijven stijgen zoals ze nu doen wordt het verschil echter weer vele male groter (over 10 jaar betaal ik dan ? 200 meer huur). Bovendien los je als je koopt af. Verhuizen met een huurhuis is ook lastig, misschien nog wel lastiger, hier in de Kempen tenminste (wachttijd 6 jaar).

    Wel verwachten ze over enige tijd een overschot aan huizen. Daar zit natuurlijk wel een risico.
    3 mei '15 - 16:28:01
Terug naar de lijst
 1   2   >