quote:Dit schreef Bea Een paar weken geleden was hier een makelaar, nadat ik de wbv had gevraagd wat dit huis moet kosten.
Eergisteren kreeg ik het aanbod. Als ik voor 1 juli ja zeg, is het huis voor ? 107,500,- v.o.n. voor mij. Als ik ? 110.000,- hypotheek zou willen hebben kost mij dat ongeveer ? 430,- in de maand bruto aan hypotheek. Grove berekening, zonder mijn leeftijd en NHG en andere zaken.
Maar dan.....als ik nou eens uitga van een inkomen van ? 22.100,-, dan krijg ik dus gewoon echt geen hypotheek voor dit bedrag. Maar ik krijg met dit inkomen ook geen huurtoeslag meer. Men gaat er dan vanuit dat ik ? 690,- huur zelf kan ophoesten. Maar niet een hypotheek van ? 430,-. Zie ik iets over het hoofd?
BTW...ik ga wel op onderzoek uit, want ik vind het echt een heel aanlokkelijk 'koopje'. Dan kan ik ook weer kantoor aan huis houden, dat mag officieel niet in een huurhuis.
Is idd heel dubbel, hopelijk gaat het toch lukken.
Dat klopt, maar dat is minder dan die 260 euro per maand in het geval van Bea (daarbij is de renteaftrek nog niet eens meegenomen) . Ik woon inmiddels 10 jaar gekocht en ik heb echt geen (10*12*260) 31200 euro aan lasten extra betaald t.o.v huren.
Het is wel handig om een spaarpotje achter de hand te houden in geval van kosten. Waarom zal iemand met een laag inkomen geen geld wegleggen? Dat heeft toch alles met discipline te maken en goed budgetteren? Je woont immers toch goedkoper.
De gemeentelijke lasten zijn idd hoger, de toeslagen zijn ook hoger (het verzamelinkomen is immers je bruto jaarloon minus de betaalde (aftrekbare) rente), ik blijf het krom vinden sorry Scar.
Ik ben het wel met je eens, bovendien is er tegenwoordig ook best wel wat onderhoud voor rekening vd huurder. Hier tenminste wel.
quote:Dit schreef scar dat noemen ze zeer klein onderhoud. Kan je meestal aflopen voor een gering bedrag en dat noemen ze dan bijvoorbeeld serviceabonnement.
Daken, kozijnen, riolering, opstal, schilderwerk.. Keuken-badkamer-toilet vervangen na x-jaar... Ik vergeet vast van alles... Dat hoeft geen huurder te betalen.
CV ook nog, ja klopt. Toch durf ik dat in mijn huis best wel op me te nemen met mijn "lage" inkomen.
Keuken heb ik overigens zelf al vervangen toen ik hierin kwam.
Ik merk wel dat het overal anders gaat. Hier bestaat nog wel voor bepaalde gevallen urgentie. Er worden wel (huur)huizen verkocht, maar dat gaat maar om enkele huizen (waar de WS vanaf wil). Ik kan mijn huis niet kopen. In principe hebben gezinnen voorrang bij gezinswoningen, maar toch zie ik bij nieuwe huurwoningen ook mensen zonder kinderen zo'n huis krijgen.
Ik zelf heb 7 jaar geleden ook urgentie gekregen. Ondanks dat ik 6 jaar stond ingeschreven (hier maximale inschrijvingsduur) kwam er in die tijd niets vrij. Dat kwam doordat er flats werden afgebroken (en vervangen) en deze mensen "tijdelijk" ergens anders ondergebracht moesten worden (veel mensen zijn blijven zitten). Ik heb geluk gehad, ik heb nu een leuk huis in een leuke buurt (op 100 meter van mijn oude huis). Wel klein, maar met zijn 2en (soms 3en als mijn dochter thuis is) goed te doen.
Er gaan wel nieuwe huurwoningen gebouwd worden. Niet alleen voor statushouders, maar ook voor "eigen" bevolking. In de Raad is dit uitgebreid besproken, maar zulke procedures gaan traag.
Over het algemeen vind ik het bezopen dat er zulke lange wachtlijsten bestaan.
Even dit draadje omhoog gehaald. Ik ben op onderzoek gegaan en kwam in eerste instantie van een kouwe kermis thuis. Ik zit korter dan 10 jaar voor mijn AOW/pensioen en dan gelden er nog weer beperkende regels. Ze kijken dan ook naar wat je inkomen is op je AOW leeftijd. Volgens adviseur 1 kon het daarom niet. Ik zou nu teveel moeten aflossen om op mijn 67e op ? 180,- draagkracht per maand uit te komen, want meer kon ik dan niet aflossen van mijn AOW en pensioen. Belachelijk, ik ben nog nergens een huis, flat, nee, zelfs geen kamer tegengekomen voor die prijs.
Adviseur 2 idem dito. Ik had de moed al opgegeven toen iemand me tipte om naar de RABO-bank te gaan. So I did. Daar werd het niet meteen afgewezen, sterker nog, ze keken verder en na heel veel papierwerk aanleveren kreeg ik vandaag definitief groen licht
Ik kan zelfs nog zonnepanelen en een dakkapel meefinancieren. Ik ben helemaal blij. En trots.
Super Bea, gefeliciteerd!
Zelf heb ik een iets minder goede ervaring vwb meedenken van de Rabobank (ging dan wel niet over een hypotheek, maar dan nog)
