Bij verhuur vroegere eigen woning moet je ook rekening houden met het feit dat het huis verdwijnt naar box 3 en de rente niet meer aftrekbaar is.
Het eigen woningforfait over dat huis wordt 0, dat is dan weer een mini voordeel.
Onderhoud e.d. is niet aftrekbaar, maar neemt wel toe (is mijn ervaring)
WOZ betaal je gewoon door, idem de opstalverzekering die verhoogt wordt bij verhuur.
Je blijft de hypotheek betalen maar de rente is niet meer aftrekbaar.
Al met al is het hooguit kostenneutraal, de bank moet toestemming geven en zal dat niet doen als je geen leegstandsvergunning hebt. En die krijg je alleen als je het huis (leeg) te koop zet.
Zonder toestemming van de bank is het risico heel groot dat ze ineens de hypotheek inlossing vorderen en die moet dan ook meteen betaald worden.
Hypotheek
Onderwerp van Jacqueline_69
BEHEERD DOOR:
-
29 mrt '16 - 17:03:08
FILTER: alleen het bericht van samsam x
