Mijn buurman is in februari 2018 overleden en de woningbouwvereniging heeft na ontruiming van het huis de woning geheel gerenoveerd.
Nu heeft de wbv ook een nieuwe keuken geplaatst met afzuigkap. (voor nieuwe huurders doen ze alles)
De afvoer van de afzuigkap zit direct naast mijn woning. Wanneer er straks nieuwe huurder in komen dan zullen hun kookluchten bij mij in de tuin en in mijn slaapkamer terecht komen.
Ik baal hier ontzettend van. ik heb gisteren een klacht gedeponeerd bij Ieder1.
Nu kreeg ik een antwoord terug van de consulent dat bij zijn weten de vermelding in het bouwbesluit over nieuwbouw gaat, of over verbouw waar sprake is van een rookgasafvoer (cv aanleg).
Is hier toevallig iemand die het precies weet?
Misschien @Dirk?
Afvoer van afzuigkap
Onderwerp van twelve
BEHEERD DOOR:
-
6 dec '18 - 18:56:50
-
Dankjewel voor jullie reacties.
Ik ben eigenlijk ook wel verbaast dat ze het zo gedaan hebben.
In de keuken hebben we nl. een ventilatiesysteem waar de afzuigkap op aangesloten had kunnen worden.
Heb jij @Dirk enig idee waarom daar niet voor is gekozen? Of is dat tegenwoordig niet de beste oplossing?
-
-
-
-
-
quote:
Dit schreef maartje
Ik denk dat daar ook wel een prijskaartje aan hangt
Het blijft een sociale huurwoning, anders gezegd: de huur blijft straks onder de huurtoeslag-grens.
Maar het is raar dat dit allemaal zo lang duurt. Waarschijnlijk hebben we in Deventer geen woningnood.
-
quote:
Dit schreef SFR
Hoe is de windrichting in de meeste gevallen?
Misschien waait het wel meest van de (kook) tijd naar rechts. ?
Wie weet wordt er maar matig gekookt en heb je straks meer last van bezorgbrommertjes bij de buren?
Reken er maar op dat i.v.m. windrichting ik straks in de spruitjes- en bak- en braadluchten van mijn toekomstige buren zit.
Of dat het de hele dag naar pepers en specerijen uit het verre oosten ruikt.
Als ze matig gaan koken en voornamelijk pizza's, spareribs en andere maaltijden laten aanrukken dan zullen ze waarschijnlijk geld genoeg hebben om niet in aanmerking voor een sociale huurwoning te komen. -
quote:
Dit schreef SFR
Hoe is de windrichting in de meeste gevallen?
Misschien waait het wel meest van de (kook) tijd naar rechts. ?
Wie weet wordt er maar matig gekookt en heb je straks meer last van bezorgbrommertjes bij de buren?
Daar zal vast wel een reden voor zijn. Misschien de afwikkeling van het overlijden van buurman? Wellicht was er eerst de gedachte om de woning te verkopen?
Dat er een woningverbetering plaatsvindt nadat een huurder de woning verlaten heeft, is niet ongebruikelijk.
Daar zal, ongetwijfeld, een hogere huur tegenover staan dan dat jij betaalt.
Ik lees dat de keukens die erin zaten 19 jaar oud zijn.
Wat ik van mijn moeder begreep (die neemt nog wel eens deel aan huurdersbelangen overleggen voor haar wooncomplex) hebben keukens voor woningbouwverenigingen, in de regel, een levensduur van 25 jaar. Dan moet ie vervangen worden..
Vermoedelijk heeft men daar een voorschot op genomen..
Het kan ook nog zo zijn dat de betreffende woning (de bewoner) bij een eerdere renovatieronde 'bedankt' heeft en dat er dus nog een inhaalslag gemaakt moest worden?
Toen ik hier 21 jaar geleden kwam wonen was wijlen mijn buurman Henk nog maar een paar maanden daarvoor door zijn vrouw verlaten. Henk was toen 56 jaar. Hij was afgekeurd en het liefst zat hij de hele dag op het winkelcentrum hier of daar koffie te drinken met een vast clubje. Koken deed hij niet. In huis zag het (althans beneden) nog redelijk netjes uit. Een blind paard kon er niks kapot lopen zogezegd. De tuin daar werd niks aan gedaan zodat het onkruid welig tierde en lag er rotzooi aan de zijkant van het huis. Ondanks klachten uit de buurt naar de wbv, deed de wbv wel een poging, maar uiteindelijk lieten ze hem gewoon hem gang gaan. Ik had nog wel een redelijk contact met hem. Want ondanks dat ik aan zijn tuin ergerde (ik kreeg ook steeds meer last van zijn onkruid), vond ik hem ook wel weer sneu.
Hij deed met alle renovaties mee. Ook hij kreeg 19 jaar geleden een nieuwe keuken. Die heeft hij echter nooit gebruikt, behalve de kraan. Een gasstoestel en een koelkast had hij niet meer, want hij at of brood of een visje van de visboer. Ook gaf ik hem weleens wat eten als ik een stampot, nasi of een pasta had gemaakt, want een magnetron had ie wel weer.
Ik hield hem verder wel zoveel mogelijk buiten de deur, want als hij eenmaal binnen zat en op zijn praatstoel, dan kreeg je hem bijna niet meer weg en vond hij het wel voor herhaling vatbaar.
Ook deed hij in 2006 mee aan de badkamerrenovatie.
Dus aan alle renovaties nam hij deel.
Wel is het zo dat hij veel minder gebruik heeft gemaakt van zijn woning dan andere huurders. Hij woonde er tenslotte alleen, terwijl bij andere gezinnen iedere dag 3,4 of 5 mensen onder de douche moesten kruipen.
Hij had ook soms jarenlang een relatie en dan kwam hij eigenlijk alleen de post ophalen.
De laatste jaren was Henk weer alleen en ook met zijn gezondheid ging het niet goed. Hij rookte wel 1 of 2 pakjes sigaretten per dag. Had hartklachten, copd en nog vele andere vage klachten.
De laatste jaren ging hij het ziekenhuis in en uit. Ook zat hij minstens een jaar in een angskliniek en was dan alleen de weekenden thuis. Het laatste jaar was hij helemaal niet meer thuis want na iedere ziekenhuisopname ging hij naar een verzorgingshuis voor tijdelijke opname. Hij heeft ze in deze stad allemaal gezien.
Maar goed, eind februari is hij op 78-jarige leeftijd overleden.
De kinderen (waar hij al meer dan 20 jaar geen contact meer mee had) hadden de erfenis verworpen. Dus het duurde inderdaad even voordat het huis ontruimd kon worden.
Toen het leeg was hebben ze het huis gerenoveerd. Dus de keuken die hij nooit gebruikt heeft werd er uit gesloopt. De regenton die hij nooit gebruikt heeft (en waar de stickers nog op zaten) werd weggehaald.
Overal kwam nieuw sanitair want omdat er zoveel gerookt was moest dat allemaal vernieuwd worden. Dat lijkt mij onzin aangezien de sigarettenrook niet in een wc-pot of wastafel kan doordringen.
Maar goed, het moest allemaal gebeuren van de wbv. Met als resultaat dat ik in mijn slaapkamer allemaal scheuren in de muren heb gekregen van al dat gehak en gebreek (maar dat willen ze wel oplossen).
Dat ze een voorschot hebben genomen op toekomstig groot onderhoud kan ik deels begrijpen. Waarom moeten wij nog jaren met een afgeleefde keuken doen?
Stel dat de nieuwe huurders het huis in een paar gaan uitleven en vervolgens weer gaan verhuizen, gaan ze dan weer van voor af aan beginnen?
Overigens is de gedachte van de wbv om de woning te verkopen er niet geweest.
Zo;n 15 jaar geleden zijn de woningen te koop aangeboden, maar het lukte mij toen niet om de hypotheek rond te krijgen. Ongeveer 3 jaar geleden heb ik aangegeven de woning te willen kopen (want toen kon ik het financieel wel), maar toen kreeg ik van de wbv te horen dat de woningen nr. 5, 7, 9 en 11 uit de verkoop waren gehaald want ze moesten van de overheid wat meer woningen in het bestand houden en onze woningen waren er 4 op een rij en dat was gemakkelijker als er project-matig onderhoud zou moeten plaatsvinden. -
quote:
Dit schreef maartje
Vraag of jij die woning mag
Dat komen de mensen die in mijn woning komen in een vrijwel gespreid bedje. Ik heb in de achtertuin bestrating en een leuke overkapte hut en vorige maand met mijn buurvrouw aan de andere kant een nieuwe schutting laten plaatsen.
In de woonkamer, keuken en slaapkamers heb ik gietvloeren die ik niet mee kan nemen.
Als ze mij een zak geld geven dan wil ik er wel over nadenken.
Ik wil ook niet meer huur betalen. (ik betaal al genoeg!)
-
-
