Ik heb zakelijk een pand gehuurd en opgezegd. Na de opzegging heeft de verhuurder het pand in de verhuur gedaan. Per 1 december is het pand verhuurd.
Ik had ook een borg uitstaan. Het pand is opgeleverd zonder herstelpunten.
Nu komt de afrekening van de borg en heeft de verhuurder de makelaarskosten van de borg afgetrokken.
Hij is van mening dat die kosten bij mij thuishoren.
Ik ben van mening van niet want:
-ik ben huurder
- heb de makelaar niet uitgezocht
- heb de makelaar geen opdracht gegeven
- heb geen rol gehad in de onderhandeling
- heb nergens getekend voor deze oodracht. Kortom, anders dan de deuren openen voor kijkers, heb ik geen rol gehad.
De verhuurder meent, omdat de nieuwe huurder eerder gevonden was dan mijn contract afliep, ik het moet betalen.
Ik ben van mening dat het kosten voor hem zijn die hij ook gehad had als ik aan einde huurtermijn eruitgetrokken was.
Wat denken jullie? Wie heeft gelijk, ik of verhuurder
Afspraak was dat ik contract zou uitzitten tenzij er nieuwe huurder kwam. Nieuwe huurder heeft lagere huur bedongen, ik leg de maanden dat mijn contract nog liep het verschil bij. Dit zou met de borg verrekend worden. Verder niets.
